8 ter Allée de l'Ivraie, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Allée de l'Ivraie, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°7 ter et de 3.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
À propos du 8 ter Allée de l'Ivraie, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Prés 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 734 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Emilie De Breteuil à 92 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 171 mètres
- - Collège Les Prés à 367 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 160 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Allée de l'Ivraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Allée de l'Ivraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Allée de l'Ivraie dans son marché local
Prix du 8 ter Allée de l'Ivraie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ivraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 ter Allée de l'Ivraie se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Allée de l'Ivraie par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Allée de l'Ivraie se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 18.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
