2 Avenue de la Source de la Bièvre, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Source de la Bièvre, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 34.95 % à celui du n°3 et de 34.89 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Source de la Bièvre, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Prés 1.
3 niveaux - 3870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sqy Ouest à 58 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 316 mètres
- - Collège Les Prés à 586 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 17 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 310 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 424 mètres
- - Ecole primaire privée - Les Sources à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Source de la Bièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Source de la Bièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Source de la Bièvre dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Source de la Bièvre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source de la Bièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 Avenue de la Source de la Bièvre se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Source de la Bièvre par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Source de la Bièvre se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 14.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
