3 Rue des Bleuets, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 3 Rue des Bleuets, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Prés 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 1031 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Emilie De Breteuil à 208 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 337 mètres
- - Collège Les Prés à 209 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 326 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 114 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 124 mètres
Ventes au 3 Rue des Bleuets
Les 9 ventes au 3 Rue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bleuets se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 19.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
