1 Allée de Bellune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Bellune, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
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À propos du 1 Allée de Bellune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2817 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0407 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Des Sablieres à 223 mètres
- - Niort à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 304 mètres
- - Collège Fontanes à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 410 mètres
Ventes au 1 Allée de Bellune
Les 0 ventes au 1 Allée de Bellune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Bellune dans son marché local
Prix du 1 Allée de Bellune par rapport à la voie
Sur Allée de Bellune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 Allée de Bellune se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Bellune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Bellune se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée de Bellune
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Bellune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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