145 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 145 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 12 locaux - 53 parkings - 1077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 714 mètres
- - Collège Jean Zay à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 374 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 145 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 145 Avenue de la Rochelle se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue de la Rochelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue de la Rochelle se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 145 Avenue de la Rochelle
Les biens actuellement en vente autour du 145 Avenue de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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