153 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 153 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone d'Activités de Saint-Liguaire.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise Verte à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 731 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 592 mètres
Ventes au 153 Avenue de la Venise Verte
Les 6 ventes au 153 Avenue de la Venise Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue de la Venise Verte dans son marché local
Prix du 153 Avenue de la Venise Verte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Venise Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 153 Avenue de la Venise Verte se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue de la Venise Verte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Avenue de la Venise Verte se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 91.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 153 Avenue de la Venise Verte
Les biens actuellement en vente autour du 153 Avenue de la Venise Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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