159 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue de la Venise Verte, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 24.32 % à celui du n°153 et de n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 159 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone d'Activités de Saint-Liguaire.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise Verte à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 733 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Avenue de la Venise Verte
Aucune vente n'a été recensée au 159 Avenue de la Venise Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Avenue de la Venise Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Avenue de la Venise Verte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Avenue de la Venise Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Avenue de la Venise Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue de la Venise Verte dans son marché local
Prix du 159 Avenue de la Venise Verte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Venise Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 159 Avenue de la Venise Verte se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue de la Venise Verte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Avenue de la Venise Verte se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
