164 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 164 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise Verte à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 727 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 593 mètres
Ventes au 164 Avenue de la Venise Verte
Une vente a été recensée au 164 Avenue de la Venise Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de la Venise Verte dans son marché local
Prix du 164 Avenue de la Venise Verte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Venise Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 164 Avenue de la Venise Verte se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de la Venise Verte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de la Venise Verte se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 164 Avenue de la Venise Verte
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue de la Venise Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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