14 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €
de 2 078 € à 2 457 €
Indice de confiance5 / 5

Le 14 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°7 et de 11.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.

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À propos du 14 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 64 parkings - 1790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 49 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Musée à 134 mètres
  • - Niort à 267 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 831 mètres
  • - Collège Fontanes à 220 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 985 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint André à 972 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 741 mètres
  • - Ecole primaire Paul Bert à 368 mètres

Ventes au 14 Avenue de Limoges

Les 5 ventes au 14 Avenue de Limoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2024
277 500 €(2 523 €/m²)
Appart.•5 p•110 m²
14 Avenue de Limoges, 79000 Niort
17 avril 2023
205 000 €(2 454 €/m²)
Appart.•4 p•83.55 m²
14 Avenue de Limoges, 79000 Niort
30 mars 2023
240 000 €(2 105 €/m²)
Appart.•5 p•114 m²
14 Avenue de Limoges, 79000 Niort
24 mai 2024
226 000 €(2 710 €/m²)
Appart.•4 p•83.41 m²
14 Avenue de Limoges, 79000 Niort
9 juillet 2019
185 000 €(1 598 €/m²)
Appart.•5 p•115.76 m²
14 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Limoges(2 520€)
16 Avenue de Limoges(2 569€)
5 Avenue de Limoges(2 571€)
3 Avenue de Limoges(2 566€)
1 Avenue de Limoges(2 492€)
17 Avenue de Limoges(2 743€)
20 Avenue de Limoges(2 629€)

Prix du 14 Avenue de Limoges dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Limoges par rapport à la voie

Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 14 Avenue de Limoges se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Limoges se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

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