196 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°198 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 196 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champommier.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 80 mètres
- - Niort à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 405 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 96 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Avenue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Avenue de Limoges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 196 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 196 Avenue de Limoges se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue de Limoges se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
