198 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°196 et de n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 198 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 86 mètres
- - Niort à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 400 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 97 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 97 mètres
Ventes au 198 Avenue de Limoges
Les 2 ventes au 198 Avenue de Limoges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Avenue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Avenue de Limoges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 198 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 198 Avenue de Limoges se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue de Limoges se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
