55 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°53 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 55 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 631 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 312 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1438 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 966 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 312 mètres
Ventes au 55 Avenue de Nantes
Une vente a été recensée au 55 Avenue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de Nantes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 55 Avenue de Nantes se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Nantes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de Nantes se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
