22 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°20 et de 0.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 206 mètres
- - Niort à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Collège Fontanes à 91 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 22 Avenue de Paris se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Paris se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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