12 Avenue de Verdun, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°10 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Verdun, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 91 mètres
- - Niort à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 479 mètres
- - Collège Fontanes à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Verdun se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 29.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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