17 Avenue de Verdun, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Verdun, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°19 et de 0.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue de Verdun, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 101 mètres
- - Niort à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 486 mètres
- - Collège Fontanes à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 194 mètres
Ventes au 17 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 17 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 17 Avenue de Verdun se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Verdun par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Verdun se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 35.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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