8 Avenue de Verdun, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Verdun, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 482 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 73 mètres
- - Niort à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 487 mètres
- - Collège Fontanes à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Verdun se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 32.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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