2 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°4 et de 6.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 6 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 224 mètres
- - Niort à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 747 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 747 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1626 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 350 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 398 mètres
Ventes au 2 Avenue Léo Lagrange
Les 3 ventes au 2 Avenue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Avenue Léo Lagrange se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léo Lagrange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léo Lagrange se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 16.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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