3 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 2 165 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 18.03 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léo Lagrange à 215 mètres
- Niort à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 762 mètres
- Collège Jean Zay à 745 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1642 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1301 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 327 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Léo Lagrange(2 019€)

4 Avenue Léo Lagrange(2 377€)

1 Avenue Léo Lagrange(2 378€)

12 Avenue Léo Lagrange(2 175€)

14 e Avenue Léo Lagrange(2 172€)

104 Rue de Saint Symphorien(2 403€)

2 Rue des Prés Faucher(2 259€)

104 bis Rue de Saint Symphorien(2 407€)

Prix du 3 Avenue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 3 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Avenue Léo Lagrange se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Léo Lagrange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léo Lagrange se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.