6 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 347 € à 2 751 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°3 et de 15.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 6 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léo Lagrange à 205 mètres
- Niort à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 752 mètres
- Collège Jean Zay à 739 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1634 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1297 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 333 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 381 mètres

Ventes au 6 Avenue Léo Lagrange

Une vente a été recensée au 6 Avenue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

168 000 €(1 159 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

6 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Léo Lagrange(2 383€)

4 Avenue Léo Lagrange(2 377€)

1 Avenue Léo Lagrange(2 378€)

12 Avenue Léo Lagrange(2 175€)

14 e Avenue Léo Lagrange(2 172€)

104 Rue de Saint Symphorien(2 403€)

2 Rue des Prés Faucher(2 259€)

55 Rue de Saint Symphorien(2 333€)

Prix du 6 Avenue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 6 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 6 Avenue Léo Lagrange se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Léo Lagrange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Léo Lagrange se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.