1 Chemin du Pissot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Chemin du Pissot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 365 mètres
Ventes au 1 Chemin du Pissot
Les 0 ventes au 1 Chemin du Pissot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pissot dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pissot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pissot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 Chemin du Pissot se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pissot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pissot se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Pissot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Pissot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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