Impasse de la Grue, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Grue, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Grue dans son marché local
Prix Impasse de la Grue par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Grue se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Grue à Niort
Le loyer moyen estimé Impasse de la Grue est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Grue
Les ventes enregistrées Impasse de la Grue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Grue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 116 mètres
- - Niort à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 579 mètres
- - Collège Fontanes à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 583 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Grue
Adresses Impasse de la Grue
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Grue, classées par tranches de numéros.
