18 Impasse du Clou Bouchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Clou Bouchet, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Impasse du Clou Bouchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 594 mètres
- - Collège Jean Zay à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1405 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 318 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Clou Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Clou Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Clou Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Clou Bouchet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clou Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clou Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Clou Bouchet dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Clou Bouchet par rapport à la voie
Sur Impasse du Clou Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 18 Impasse du Clou Bouchet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Clou Bouchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Clou Bouchet se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 91.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
