7 Impasse du Clou Bouchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clou Bouchet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 412 €/m²0 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 7 Impasse du Clou Bouchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 576 mètres
- - Collège Jean Zay à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1398 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 295 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 507 mètres
Ventes au 7 Impasse du Clou Bouchet
Les 0 ventes au 7 Impasse du Clou Bouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clou Bouchet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clou Bouchet par rapport à la voie
Sur Impasse du Clou Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 7 Impasse du Clou Bouchet se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clou Bouchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clou Bouchet se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Clou Bouchet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Clou Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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