3 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 468 € à 2 446 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°2 et de 7.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechanoux à 251 mètres
- Niort à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1134 mètres
- Collège Gérard Philipe à 442 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2262 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1026 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 513 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 779 mètres

Ventes au 3 Impasse Duguay-trouin

Une vente a été recensée au 3 Impasse Duguay-trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2021

261 500 €(1 981 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•132 m²

3 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Duguay-trouin(1 857€)

4 Impasse Duguay-trouin(1 784€)

1 Impasse Duguay-trouin(1 858€)

5 Impasse Duguay-trouin(1 875€)

6 Impasse Duguay-trouin(1 857€)

7 Impasse Duguay-trouin(1 862€)

11 Boulevard Jean Cocteau(1 865€)

21 Rue le Brix(1 858€)

Prix du 3 Impasse Duguay-trouin dans son marché local

Prix du 3 Impasse Duguay-trouin par rapport à la voie

Sur Impasse Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 3 Impasse Duguay-trouin se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Duguay-trouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Duguay-trouin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.