4 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 468 € à 2 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°3 et de 3.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechanoux à 254 mètres
- Niort à 1678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1145 mètres
- Collège Gérard Philipe à 434 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2272 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1020 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 510 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 772 mètres

Ventes au 4 Impasse Duguay-trouin

Une vente a été recensée au 4 Impasse Duguay-trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2024

130 000 €(1 494 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

4 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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6 Impasse Duguay-trouin(1 857€)

1 Impasse Duguay-trouin(1 858€)

7 Impasse Duguay-trouin(1 862€)

11 Boulevard Jean Cocteau(1 865€)

21 Rue le Brix(1 858€)

Prix du 4 Impasse Duguay-trouin dans son marché local

Prix du 4 Impasse Duguay-trouin par rapport à la voie

Sur Impasse Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 Impasse Duguay-trouin se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Duguay-trouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Duguay-trouin se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.