4 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Duguay-trouin, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1145 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 434 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 772 mètres
Ventes au 4 Impasse Duguay-trouin
Une vente a été recensée au 4 Impasse Duguay-trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Duguay-trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Duguay-trouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Duguay-trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Duguay-trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Duguay-trouin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Duguay-trouin par rapport à la voie
Sur Impasse Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 4 Impasse Duguay-trouin se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Duguay-trouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Duguay-trouin se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
