12 Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Joseph Lacroix, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 166 mètres
- - Niort à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 771 mètres
- - Collège Fontanes à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 526 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Joseph Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Joseph Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Joseph Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Joseph Lacroix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Joseph Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Joseph Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Joseph Lacroix dans son marché local
Prix du 12 Impasse Joseph Lacroix par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 12 Impasse Joseph Lacroix se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Joseph Lacroix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Joseph Lacroix se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 92.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
