18 Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Joseph Lacroix, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de 4.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 150 mètres
- - Niort à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 787 mètres
- - Collège Fontanes à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 533 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Joseph Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Joseph Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Joseph Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Joseph Lacroix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Joseph Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Joseph Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Joseph Lacroix dans son marché local
Prix du 18 Impasse Joseph Lacroix par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 18 Impasse Joseph Lacroix se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Joseph Lacroix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Joseph Lacroix se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 93.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
