22 Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Joseph Lacroix, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de 4.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 139 mètres
- - Niort à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 798 mètres
- - Collège Fontanes à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 538 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Joseph Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Joseph Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Joseph Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Joseph Lacroix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Joseph Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Joseph Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Joseph Lacroix dans son marché local
Prix du 22 Impasse Joseph Lacroix par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 22 Impasse Joseph Lacroix se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Joseph Lacroix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Joseph Lacroix se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
