23 Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Joseph Lacroix, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°21 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 90 mètres
- - Niort à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 847 mètres
- - Collège Fontanes à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 561 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 498 mètres
Ventes au 23 Impasse Joseph Lacroix
Une vente a été recensée au 23 Impasse Joseph Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Joseph Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Joseph Lacroix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Joseph Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Joseph Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Joseph Lacroix dans son marché local
Prix du 23 Impasse Joseph Lacroix par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 23 Impasse Joseph Lacroix se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Joseph Lacroix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Joseph Lacroix se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Niort et 103.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
