23 Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 23 Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 90 mètres
- - Niort à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 847 mètres
- - Collège Fontanes à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 561 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 498 mètres
Ventes au 23 Impasse Joseph Lacroix
Une vente a été recensée au 23 Impasse Joseph Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Joseph Lacroix dans son marché local
Prix du 23 Impasse Joseph Lacroix par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 23 Impasse Joseph Lacroix se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Joseph Lacroix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Joseph Lacroix se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Impasse Joseph Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Joseph Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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