21 Route de Chaban, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Chaban, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°23 et du 2.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Route de Chaban, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nardouzans à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Chaban
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Chaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Chaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Chaban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Chaban dans son marché local
Prix du 21 Route de Chaban par rapport à la voie
Sur Route de Chaban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 21 Route de Chaban se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Chaban par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Chaban se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
