23 Route de Chaban, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chaban, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°22 et de 0.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Chaban, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nardouzans à 47 mètres
- - Niort à 3018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2230 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 995 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 2230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 698 mètres
Ventes au 23 Route de Chaban
Une vente a été recensée au 23 Route de Chaban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chaban dans son marché local
Prix du 23 Route de Chaban par rapport à la voie
Sur Route de Chaban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 23 Route de Chaban se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chaban par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chaban se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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