33 Route de Chaban, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Chaban, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Route de Chaban, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nardouzans à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Chaban
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Chaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Chaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Chaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Chaban dans son marché local
Prix du 33 Route de Chaban par rapport à la voie
Sur Route de Chaban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 33 Route de Chaban se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Chaban par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Chaban se situe 100 % en dessous de la moyenne de Niort et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
