4 Route de Chaban, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 454 € à 2 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Chaban, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis et de 0.3 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Route de Chaban, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buzarderie à 107 mètres
- Niort à 2850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2115 mètres
- Collège Gérard Philipe à 792 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3256 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 2043 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 672 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Chaban

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Chaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Route de Chaban(2 011€)

4 bis Route de Chaban(2 006€)

5 Route de Chaban(2 009€)

3 Route de Chaban(2 010€)

6 Route de Chaban(2 006€)

2 Route de Chaban(2 013€)

7 Route de Chaban(2 010€)

8 Route de Chaban(2 011€)

Prix du 4 Route de Chaban dans son marché local

Prix du 4 Route de Chaban par rapport à la voie

Sur Route de Chaban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Route de Chaban se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Chaban par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Chaban se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.