4 bis Route de Chaban, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Chaban, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 bis Route de Chaban, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Chaban
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Chaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Chaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Chaban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Chaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Chaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Chaban dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Chaban par rapport à la voie
Sur Route de Chaban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 4 bis Route de Chaban se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Chaban par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Chaban se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
