16 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Coulonges, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°14 et du 13.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 758 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 793 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 311 mètres
Ventes au 16 Route de Coulonges
Les 2 ventes au 16 Route de Coulonges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Coulonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Coulonges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Coulonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Coulonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 16 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 16 Route de Coulonges se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Coulonges se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 106.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
