18 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Coulonges, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 752 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 797 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 309 mètres
Ventes au 18 Route de Coulonges
Une vente a été recensée au 18 Route de Coulonges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Coulonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Coulonges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Coulonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Coulonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 18 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 18 Route de Coulonges se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Coulonges se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
