9 Rue Alphonse Daudet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Alphonse Daudet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 746 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 727 mètres
- - Collège Jean Zay à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 440 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 357 mètres
Ventes au 9 Rue Alphonse Daudet
Les 20 ventes au 9 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 9 Rue Alphonse Daudet se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alphonse Daudet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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