9 Rue Alphonse Farault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse Farault, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue Alphonse Farault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0506 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 214 mètres
- - Niort à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 553 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 854 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 671 mètres
Ventes au 9 Rue Alphonse Farault
Une vente a été recensée au 9 Rue Alphonse Farault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Farault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse Farault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Farault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Farault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse Farault dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse Farault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Farault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 9 Rue Alphonse Farault se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse Farault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Farault se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 95.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
