9 bis Rue Alphonse Farault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Alphonse Farault, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 bis Rue Alphonse Farault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 206 mètres
- - Niort à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 353 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 557 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 853 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Alphonse Farault
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Alphonse Farault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Farault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Alphonse Farault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Farault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Farault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Alphonse Farault dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Alphonse Farault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Farault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 9 bis Rue Alphonse Farault se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Alphonse Farault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Alphonse Farault se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
