5 Rue Anna Seghers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Anna Seghers, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Rue Anna Seghers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Royal à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 923 mètres
- - Collège François Rabelais à 923 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 691 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 691 mètres
Ventes au 5 Rue Anna Seghers
Une vente a été recensée au 5 Rue Anna Seghers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Anna Seghers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Anna Seghers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anna Seghers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anna Seghers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Anna Seghers dans son marché local
Prix du 5 Rue Anna Seghers par rapport à la voie
Sur Rue Anna Seghers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 5 Rue Anna Seghers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Anna Seghers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Anna Seghers se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
