7 Rue Anna Seghers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Anna Seghers, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue Anna Seghers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Royal à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 903 mètres
- - Collège François Rabelais à 903 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 684 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Anna Seghers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Anna Seghers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Anna Seghers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Anna Seghers, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anna Seghers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anna Seghers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Anna Seghers dans son marché local
Prix du 7 Rue Anna Seghers par rapport à la voie
Sur Rue Anna Seghers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 7 Rue Anna Seghers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Anna Seghers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Anna Seghers se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
