17 Rue Balaclava, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 858 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Balaclava, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°19 et de 8.14 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 17 Rue Balaclava, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 145 mètres
- Niort à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 449 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 449 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1326 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1244 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 169 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Balaclava

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Balaclava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Balaclava(2 366€)

18 bis Rue Balaclava(2 494€)

21 Rue Balaclava(2 381€)

22 Rue Balaclava(2 510€)

15 bis Rue Balaclava(2 374€)

23 Rue Balaclava(2 445€)

26 Rue Balaclava(3 366€)

25 Rue du 4 Septembre(2 286€)

Prix du 17 Rue Balaclava dans son marché local

Prix du 17 Rue Balaclava par rapport à la voie

Sur Rue Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 17 Rue Balaclava se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Balaclava par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Balaclava se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.