19 Rue Balaclava, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 2 011 € à 2 994 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Rue Balaclava, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 19 Rue Balaclava, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 128 mètres
- Niort à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 447 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 447 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1327 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1255 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 172 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 463 mètres

Ventes au 19 Rue Balaclava

Une vente a été recensée au 19 Rue Balaclava. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

297 830 €(2 112 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

19 Rue Balaclava, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Balaclava(2 381€)

17 Rue Balaclava(2 291€)

22 Rue Balaclava(2 510€)

23 Rue Balaclava(2 445€)

26 Rue Balaclava(3 366€)

18 bis Rue Balaclava(2 494€)

25 Rue du 4 Septembre(2 286€)

31 Rue du 4 Septembre(2 509€)

Prix du 19 Rue Balaclava dans son marché local

Prix du 19 Rue Balaclava par rapport à la voie

Sur Rue Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 19 Rue Balaclava se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Balaclava par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Balaclava se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.