19 Rue Balaclava, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Balaclava, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 19 Rue Balaclava, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 447 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 463 mètres
Ventes au 19 Rue Balaclava
Une vente a été recensée au 19 Rue Balaclava. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Balaclava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Balaclava, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Balaclava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Balaclava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Balaclava dans son marché local
Prix du 19 Rue Balaclava par rapport à la voie
Sur Rue Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 19 Rue Balaclava se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Balaclava par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Balaclava se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
