27 Rue Balaclava, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 064 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue Balaclava, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 27 Rue Balaclava, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 34 mètres
- Niort à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 409 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1297 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1289 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 195 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Balaclava

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Balaclava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Balaclava(2 431€)

28 Rue Balaclava(2 446€)

25 Rue Balaclava(2 397€)

58 Avenue de la Rochelle(2 369€)

56 Avenue de la Rochelle(2 361€)

98 Avenue de la Rochelle(2 276€)

60 Avenue de la Rochelle(2 366€)

62 Avenue de la Rochelle(2 439€)

Prix du 27 Rue Balaclava dans son marché local

Prix du 27 Rue Balaclava par rapport à la voie

Sur Rue Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 27 Rue Balaclava se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Balaclava par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Balaclava se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.