28 Rue Balaclava, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 005 € à 2 853 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Balaclava, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°25 et de 0.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 28 Rue Balaclava, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 60 mètres
- Niort à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 426 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 426 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1313 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1283 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 183 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 430 mètres

Ventes au 28 Rue Balaclava

Une vente a été recensée au 28 Rue Balaclava. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

285 000 €(2 689 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

28 Rue Balaclava, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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22 Rue Balaclava(2 510€)

21 Rue Balaclava(2 381€)

66 Avenue de la Rochelle(2 458€)

Prix du 28 Rue Balaclava dans son marché local

Prix du 28 Rue Balaclava par rapport à la voie

Sur Rue Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 28 Rue Balaclava se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Balaclava par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Balaclava se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.