8 Rue Barra, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 097 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Barra, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°10 et de 8.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 Rue Barra, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 2088 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 184 mètres
- Niort à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
- Collège Fontanes à 117 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 877 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 703 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Barra

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Barra(2 026€)

12 Rue Barra(2 023€)

14 Rue Barra(1 895€)

16 Rue Barra(1 956€)

2 Rue de l’Ancienne Poudriere(1 853€)

1 Rue de l’Ancienne Poudriere(1 860€)

57 Rue Paul-françois Proust(1 954€)

55 Rue Paul-françois Proust(1 512€)

Prix du 8 Rue Barra dans son marché local

Prix du 8 Rue Barra par rapport à la voie

Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 8 Rue Barra se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barra par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barra se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.