8 Rue Barra, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barra, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 1.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Rue Barra, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 2088 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 184 mètres
- - Niort à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 861 mètres
- - Collège Fontanes à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 703 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Barra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barra dans son marché local
Prix du 8 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 8 Rue Barra se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barra par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barra se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 96.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
