8 Rue Bion, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 408 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bion, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°10 et de 3.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Bion, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espingole à 75 mètres
- Niort à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 34 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 34 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 922 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 322 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bion

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Bion(1 834€)

4 Rue Bion(1 912€)

15 Rue du Palais(2 019€)

17 Rue du Palais(1 890€)

6 Rue du Palais(1 882€)

4 Rue du Palais(1 886€)

8 Rue du Palais(1 889€)

10 Rue du Palais(1 884€)

Prix du 8 Rue Bion dans son marché local

Prix du 8 Rue Bion par rapport à la voie

Sur Rue Bion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 8 Rue Bion se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bion par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bion se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.