23 Rue Coussot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 402 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Coussot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 23 Rue Coussot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Florent à 236 mètres
- Niort à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 973 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 973 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1745 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 1590 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 653 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Coussot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Coussot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Coussot(1 812€)

25 Rue Coussot(1 800€)

18 Rue Coussot(1 891€)

21 Rue Coussot(1 803€)

14 Rue Coussot(1 817€)

20 Rue Coussot(1 910€)

19 Rue Coussot(1 828€)

12 Rue Coussot(1 761€)

Prix du 23 Rue Coussot dans son marché local

Prix du 23 Rue Coussot par rapport à la voie

Sur Rue Coussot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 23 Rue Coussot se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Coussot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Coussot se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.