6 Rue Coussot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Coussot, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue Coussot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 184 mètres
- - Niort à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 976 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 976 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 196 mètres
Ventes au 6 Rue Coussot
Les 2 ventes au 6 Rue Coussot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Coussot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Coussot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Coussot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Coussot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Coussot dans son marché local
Prix du 6 Rue Coussot par rapport à la voie
Sur Rue Coussot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 6 Rue Coussot se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Coussot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Coussot se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
