10 bis Rue Crémeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Crémeau, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°10 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 bis Rue Crémeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 53 mètres
- - Niort à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 379 mètres
Ventes au 10 bis Rue Crémeau
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Crémeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Crémeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Crémeau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Crémeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Crémeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Crémeau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Crémeau par rapport à la voie
Sur Rue Crémeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 10 bis Rue Crémeau se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Crémeau se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
